Código: M-3741

Alquiler o Venta de Edificio de Oficinas ubicado en Villa Fontana, Managua. El edificio se alquila todo o en partes. Precio por m2 $13 más mantenimiento e IVA. Pare el precio de venta llámenos. De construcción antisísmica, monolítica. Con sistema postensado de concreto. Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia, independiente por niveles. Generador eléctrico Cummings 375KVA, de arranque automático o manual, combustible Diesel y regulador de carga. Eficiencia energética. Vidrios completamente insulados, de máxima calidad. Sistema de iluminación completamente amigable con el medio ambiente, cuentan con buena altura de techos y luminarias led. Ahorro sustancial (superior al 50%) en la facturación de energía eléctrica, obtenido por suministro bajo contrato de medición totalizadora y esquema de facturación. Dos elevadores, con capacidad de carga de 1,000 Kgs (13 pers) y 630 Kgs (8 pers). Escaleras principales y de emergencia. Más de 20 esperas de baños, distribuidos por nivel y, adicionalmente, seis baterías sanitarias en áreas comunes. Cisterna de agua potable, con bomba hidroneumática y capacidad de 75 mts cúbicos (equivalentes a 22,000 galones), distribuidos en 18 m3 de agua potable y 57m3 de reserva contra incendio). Sistema contra incendio y con abastecedores en cada nivel. Estacionamiento con capacidad de 97 vehículos. Ubicación privilegiada. El edificio se encuentra ubicado en una zona privilegiada de alta plusvalía, en una de las arterias principales de la ciudad de Managua, donde el alto flujo vehicular permite acceso inmediato a las instalaciones, ya sea por transporte privado o público. Es tanto así, que a diario circulan por esta vía, 20,000 vehículos aproximadamente. Azotea: 450 m2 Nivel 2,3 y 4: 555.30 m2 Nivel 1: 278.54 Sótano: 361.70 Total: 2,306.14 Áreas comunes: 409.44 Total: 3,165.58