En BolsaNica, no solo nos enfocamos en la compra, venta y alquiler de propiedades, sino que también nos mantenemos actualizados con las regulaciones y leyes que afectan al sector inmobiliario en Nicaragua.
Nueva Ley de Correduría de Bienes Raíces
La Asamblea Nacional de Nicaragua aprobó la Ley No. 1129, conocida como la "Ley de Correduría de Bienes Raíces", que regula el corretaje de bienes raíces en el país. Esta ley establece las obligaciones y derechos de los corredores y sus agentes, asegurando la transparencia y seguridad en las transacciones inmobiliarias. Recientemente, se realizó una reforma importante en abril de 2024, transfiriendo la autoridad reguladora del Ministerio de Fomento, Industria y Comercio (MIFIC) al Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR)
Aspectos Claves de la Ley
- Licencia de Corredor de Bienes Raíces: Es obligatorio obtener una licencia emitida por el INVUR para ejercer como corredor de bienes raíces. Esta licencia tiene una vigencia de 5 años y es renovable.
- Regulación y Supervisión: El INVUR, a través de la Unidad de Correduría de Bienes Raíces, es responsable de la regulación, control y supervisión de los corredores y agentes de bienes raíces.
- Cumplimiento Legal: Los corredores deben cumplir con las normativas de prevención de lavado de activos, financiamiento del terrorismo y financiamiento de armas de destrucción masiva, registrándose ante la Unidad de Análisis Financiero (UAF).
Proceso de Acreditación
En BolsaNica, estamos en el proceso final de acreditación para obtener la licencia de Corredor de Bienes Raíces bajo las nuevas regulaciones del INVUR, asegurando que cumplimos con todos los requisitos legales y ofreciendo a nuestros clientes la máxima confianza y seguridad en todas nuestras transacciones.
Servicios Adicionales
- Asesoría Legal: Colaboramos con Iuris Consulenti, expertos en derecho inmobiliario y societario, para brindar asesoría integral en todas las transacciones inmobiliarias.
- Mercadotecnia: Implementamos estrategias de marketing avanzadas para maximizar la visibilidad y el atractivo de las propiedades en venta y alquiler.
- Guía en Créditos Hipotecarios: Ofrecemos acompañamiento en la obtención de créditos hipotecarios, trabajando con todos los principales bancos de Nicaragua.
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